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Propriété

798 Rue Guilbert

Trois-Rivières, Cap-de-la-Madeleine, G8T5T7

Maison de plain-pied | MLS: 19556498

3
1
N/A
1971

349 000 $


Description

Située dans le secteur Sainte-Bernadette, à proximité de tous les services, cette propriété lumineuse offre trois chambres au rez-de-chaussée et des pièces de belles dimensions. Le salon et la cuisine à aire ouverte proposent un espace convivial et fonctionnel. Alliant espace, luminosité et emplacement avantageux, cette propriété mérite votre attention. Planifiez votre visite et venez imaginer votre quotidien!

Bienvenue au 798, rue Guilbert, à Trois-Rivières!

Après plus de 40 ans avec les mêmes propriétaires, cette propriété attend son prochain chapitre. Serez-vous ceux qui l'écriront? Ses pièces lumineuses et de belles dimensions offrent de l'espace pour accueillir votre famille et profiter du quotidien.

Son emplacement vous place à proximité des parcs, des écoles, des supermarchés, des restaurants, des cafés et de nombreux commerces. L'autoroute, accessible en seulement quelques minutes, facilite vos déplacements.

Dans un quartier où il fait bon vivre, découvrez une propriété qui réunit espace, luminosité et proximité des services.

Votre futur chez-vous est peut-être à une visite d'ici. Venez le découvrir!

*Certaines photos ont été meublées virtuellement afin d'illustrer des possibilités d'aménagement. Les meubles et accessoires ajoutés ne représentent pas l'état actuel des lieux.

*Les mesures indiquées sur le plan sont approximatives et fournies à titre indicatif seulement.

Inclus : 3 bacs, Déchets, recyclage et compost, Tout ce qui restera sur place lors de l'acte notarié.

Exclus : Foyer électrique du salon.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 13.2 x 16.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14.3 x 15.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 10.10 x 7.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 10.11 x 11.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 7.11 x 3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.7 x 8.11 P Rez-de-chaussée Bois
Atelier 20.4 x 14.0 P Sous-sol Béton
Rangement 7.6 x 14.0 P Sous-sol Tuiles
Salle familiale 22.7 x 12 P Sous-sol Tuiles
Bureau à domicile 9.7 x 13.0 P Sous-sol Tuiles

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement À l'abri, Extérieur
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte
Abri d'auto Attaché
Proximité Autoroute/Voie rapide, Autre, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Bloc de béton
Armoires Bois
Revêtements Brique, Vinyle
Aménagement du terrain Clôturé
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage Électricité
Piscine Hors-terre
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 10
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1971

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Jumelé
Superficie 408.8 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 1730 / année
Taxes municipales (2026) $ 2576 / année
Taxes scolaires (2026) $ 148 / année

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Louise Verner

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